住宅ローンの申込み｜必要書類

住宅ローン控除・減税額ナビ＞住宅ローンの申込み｜必要書類

申込み時に提出すべき書類リスト

住宅ローンの申込みでは、まず事前審査があり、それをパスすると本審査になりますが、そのときの必要書類は以下のものがあります。

一般的に事前審査のときは、
　・住宅ローンの申込書
　・身分証明書（健康保険証など）
　・収入を証明する書類
　　　　・・・会社員は源泉徴収票か納税証明書
　　　　　　 自営業の人は3年分の納税証明書
があれば、だいじょうぶです。

ただし、金融機関によっては必要書類に違いがありますので、住宅ローン申込み前に確認しておきましょう。

また、住宅の展示場やマンションのモデルルームで申込むときは、販売員が詳しく教えてくれます。

１．住宅ローンの申込書

ローン申込み先の金融機関で入手して、必要事項を記入します。

２．身分証明書（本人確認の書類）

パスポートや運転免許証などのコピー

３．勤続年数が証明できる書類

健康保険証のコピー
（パスポートや運転免許証では、勤続年数がわからないため）

４．収入を証明する書類

・会社員の場合

源泉徴収票と住民税納税証明書（所得金額の記載があるもので、勤務先の所在地の役所で入手）
＊金融機関によって違いあり

・自営業者の場合

　A．納税額と所得金額が記載された納税証明書（税務署で入手）
　B．住民税課税証明書で所得金額の記載があるもの
　　　（地元の市区町村で入手）
　C．住民税納税証明書で所得金額の記載があるもの
　　　（地元の市区町村で入手）
いずれか一部

５．住宅、マンションに関する書類

　・住宅の売買契約書
　・住宅の請負契約書
　・土地や建物の登記簿謄本（登記所で入手）
　・重要事項説明書のコピー（住宅の販売会社や建設会社で入手）
など、該当する書類

６．住宅ローン以外に借入れがある場合

過去の返済実績や、今後の返済予定のコピー

７．その他

家族全員が記載された住民票、印鑑証明書（地元の市区町村で入手）、印鑑証明書に使用した実印

＊以上が、事前審査と本審査の両方の必要書類ですが、事前審査で提出済みの書類は、改めて本審査で提出する必要はありません。

次ページ →住宅ローンの契約｜必要書類