住宅ローン控除・減税額ナビ

住宅ローン控除の法律が改正され、平成21年から減税額が変更になります。このサイトでは、できるだけわかりやすく住宅ローン控除の内容や、具体的な減税額を解説しています♪

控除の内容

住宅の種類や改修工事の内容別に、ローン控除の詳細を紹介しています。また、改正された所得税や住民税の税制も、取り上げています。

控除基本

　・住宅ローン控除とは　　　　　　・従来の住宅ローン控除との違い
　・住宅ローン控除の条件　　　　・住宅ローン控除の住民税は？
　・確定申告の手続き　　　　　　　・確定申告の必要書類

一般住宅

　・住宅ローン控除｜一般住宅　　　　・一般住宅の減税額の例
　・控除になる一般住宅とは

長期優良住宅

　・住宅ローン控除｜長期優良住宅　　　　・長期優良住宅の減税額の例
　・長期優良住宅｜特別控除　　　　　　　　・控除になる長期優良住宅とは

バリアフリー改修

　・住宅ローン控除｜バリアフリー改修　　　・バリアフリー改修｜特別控除
　・控除になるバリアフリー改修とは

省エネ改修

　・住宅ローン控除｜省エネ改修　　　　・省エネ改修｜特別控除
　・控除になる省エネ改修とは

耐震改修

　・耐震改修｜特別控除　　　　・控除になる耐震改修とは

減税額の内容

実際にどれくらいの減税額になるのかを、返済期間ごとに試算してあります。住宅ローンを組むときの、参考にしていただけばと思います♪

　・住宅ローン減税額はどれくらい？
　・15年返済で試算　　　　・20年返済で試算　　　　・25年返済で試算
　・30年返済で試算　　　　・35年返済で試算

関連優遇税制

ローン控除以外に使える、住宅についてのお得な税制を、取り上げて解説しています。上手に使うと大きな節税になります。

　・住宅の税金｜控除の特例　　　　・住宅の特別控除の特例１
　・住宅の特別控除の特例２　　 　　・住宅の軽減税率の特例
　・譲渡損失の繰越控除　　　　　　　・居住用財産の買換え特例

Q＆A

よくある質問の中から、特に代表的なものをいくつかピックアップして、紹介しています♪

　・住宅ローン控除の面積の違い　　　　・住宅を購入後に転勤になったら
　・住宅ローン控除額（減税額）について　　　・所得が多かったときの控除
　・住宅を増改築したときの控除　　　　 ・夫婦共有名義の住宅ローン控除
　・複数の住宅ローンを組んだとき

住宅ローン基礎知識

初めて住宅ローンを利用する場合に、知っておきたい基礎的な知識をまとめました。

　・民間金融機関　　　・フラット35　　　・財形貯蓄
　・住宅ローンの返済方法　　　・申込みと契約
　・住宅ローンの申込み｜必要書類　　　・住宅ローンの契約｜必要書類

＊お断り
このサイトでご紹介する事項は、法律などの変更によって、控除の対象や減税額が異なってくる場合もありますので、あらかじめご了承ください。
また、掲載している情報をご利用になって、万が一何らかの不利益や損害が生じても、当サイトは一切の責任を負いません。

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